碧桂园玺园小区测评
8.0
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

桐城碧桂园位于桐城区桐城板块,由桐城碧桂园房地产开发有限公司开发完成;小区共约4栋楼,属于多层商品房住宅;小区房型面积有61㎡-147㎡左右的2-4居室,适合刚需型人群和改善型人群居住;小区内有花园、凉亭、河道、游乐场等一些小区配套设施,居民生活在此比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有太阳城购物中心,居民购物方便;
  • 小区附近有桐城市人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位不足,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近盛唐北路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约303m是龙眠办事处公交站,有桐城9路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约1.5km是红星路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.2

35个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约156m是桐城市启明星幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约681m是桐城市同安小学,是一所公立小学;距离小区约666m是桐城市实验中学(乌石路校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区内建有活动中心和儿童娱乐设施,是居民休闲娱乐的好去处;在小区中心建有广场,广场里开着各种各样的花,花盘环绕,花香四溢,居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天,放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以咖啡色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约4栋楼,属于多层商品房住宅;小区房型面积有61㎡-147㎡左右的2-4居室,适合刚需型人群和改善型人群居住。
出入口
小区有6个出入口,东南门位于盛唐路西50m,在东南1门的东北方向;东北门位于盛唐路西150m;停车场位于盛唐北路,在一品香美食馆附近;东门位于盛唐路望溪路交叉口,在正宗北京烤鸭附近;东南1门位于盛唐路西50m,在前进快餐附近;南门位于盛唐路望溪路交叉口,在东风发艺附近。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 416户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 花园。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,有岗亭,内部会有保安全天巡逻;小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记;小区内安装了较多摄像头,关注小区安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司安庆分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

101个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约1.1km是太阳城购物中心,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约1.2km是北京华联生活超市(龙眠中路店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约20m有京东便利店(盛唐北路店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
距小区约2.4km处是桐城市人民医院,为综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约981m是王丽内科诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约59m是益源大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有东关菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约828m有中国邮政储蓄银行(南演营业所),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约99m是中国移动(盛唐北路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
木鱼山公园距小区约1.6km,公园景色很好,比较幽静,居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约855m有桐城市公安局龙眠派出所,距离近,居民有问题可来此反映很方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有拿铁健身俱乐部,距离较近,居民空闲可以去健身;小区附近约1.2km有好声音时尚KTV(桐城盛百店),居民业余时间可以去唱歌放松;距小区约94m有丝水疗美容养生会所,居民养生美容比较方便。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻上班族来说,适合购买面积在61㎡左右的2居室,资金压力相对较小,小区周边有公交站,上下班比较方便,而且娱乐场所较多;对于家庭成员较多的人群来说,可以购买面积在147㎡左右的4居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区周边商业资源丰富,娱乐场所较多,建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住,以此来加快房屋出售速度;建议业主将房屋进行适当装修,保持房屋干净卫生,以此来加快房屋出售速度;小区车位不足,建议业主连同车位一起出售,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻人来说,适合租住面积在61㎡左右的2居室,面积小,资金压力相对较小,而且周边商业发展较好,居民购物非常方便;对于家庭住户来说,可以租住面积在147㎡左右的4居室,面积相对较大,可以满足基本居住需求。
用户评价
7.5 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,居民居住起来比较舒适;小区附近有菜市场,方便居民日常买菜;小区内部分户型临近主干道,平时噪音比较大,而且灰尘也比较多,此部分居民居住体验一般。
业主特征
小区基本以自住为主,大多为上班族,平时忙于工作;小区内也有部分三代同堂的家庭住户,老人帮助上班的子女带小孩,居住氛围较好,邻居之间的关系比较和谐,整体素质比较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.31元/m³
  • 第三阶梯3.97元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5653元/度
  • 1-10千伏0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3元/m³
  • 第二阶梯3.3元/m³
  • 第三阶梯4.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费