- 大发宜景城三期
- 6315 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潜江路,近华中东路
- 安庆市凯润房地产开发有限公司
- 安庆大发物业
小区概述
- 大发宜景城三期位于迎江区迎江板块，于2011年竣工，由安庆市凯润房地产开发有限公司开发完成，小区共有21栋住宅楼，容积率约3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有88㎡-97㎡左右的2居室、102㎡-118㎡左右的3居室，小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区距离碧桂园·红星国际广场(皖江大道店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离潜江路华中路口公交站约200m，18路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)约3.8km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.0
18个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区距离大发幼儿园约382m，是一所私立幼儿园；距离人民路小学(碧桂园分校)约383m，是一所公办学校；距离安庆市第二中学(东校区)约481m，是一所公办中学，小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约36%，绿化面积较大，环境优美；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区道路比较宽敞，卫生打扫的较为及时，道路干净整洁没有垃圾；此外小区内儿童娱乐设施完善，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是红色和黄色涂料相结合；小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区共有21栋住宅楼，容积率约3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有88㎡-97㎡左右的2居室、102㎡-118㎡左右的3居室。
出入口
小区主要出入口位于潜江路，近华中东路，小区内还有1个停车场，停车场靠近华中东路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2093户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与110进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 安庆大发物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有碧桂园·红星国际广场(皖江大道店)，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约146m有福林超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约2.2km有爷爷的土钵菜(绿地店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区距离安庆市立医院(新院区)约2.6km，居民大型疾病就医不便；距离小区约1.5km有迎江区滨江社区卫生服务中心，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约224m有益安堂大药房(华中东路店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约658m有潜江路菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约384m有中国银行(安庆宜景支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约231m有中国移动(华中东路营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约2.1km有滨江派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有安庆恒大影城(独秀大道店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约407m有花样年华，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约560m有逸生活健身俱乐部，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。
大发宜景城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6511元/㎡
0.09%
03-03
6527元/㎡
0.25%
03-10
6535元/㎡
0.12%
03-17
6528元/㎡
0.11%
03-24
6504元/㎡
0.37%
03-31
6449元/㎡
0.85%
04-07
6393元/㎡
0.87%
04-14
6365元/㎡
0.44%
04-21
6322元/㎡
0.68%
04-28
6332元/㎡
0.16%
05-05
6341元/㎡
0.14%
05-12
6315元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7000元/㎡
7.72%
2023-07
6844元/㎡
2.27%
2023-08
6572元/㎡
5.59%
2023-09
6597元/㎡
5.31%
2023-10
6572元/㎡
4.49%
2023-11
6551元/㎡
5.25%
2023-12
6437元/㎡
9.29%
2024-01
6523元/㎡
10.05%
2024-02
6507元/㎡
13.36%
2024-03
6504元/㎡
12.69%
2024-04
6324元/㎡
14.19%
2024-05
6315元/㎡
14.13%
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