- 碧桂园迎江御墅
- 6088 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华中路1088号
- 安庆碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园物业服务中心
小区概述
- 碧桂园迎江御墅位于迎江区迎江板块，由安庆碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在87㎡-550㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右有碧桂园·红星国际广场（皖江大道店），方便居民购物；
- 小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区地上车位不足，车辆有乱停乱放现象；
- 小区临近长江，夜晚会有轮船的声音，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区293m左右有大发南门公交站，停靠公交5路、17路等。距离小区447m左右有政府幼儿园公交站，停靠公交5路、17路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.4km左右有安庆长江大桥/沪渝高速（路口），居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较多，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区336m左右有童梦飞翔托育园，是一所私立幼儿园。距离小区433m左右有人民路小学（碧桂园分校），是一所公立小学。距离小区546m左右有安庆市第二中学（东校区），是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多的高大树木，树木较为繁茂。小区内还有一些精致的小花坛，里面种植着颜色各异的鲜花，花开的季节景色较为优美。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体典雅漂亮，设计较为精致。小区外立面以黄色涂料为主，小区建筑物外立面维护较好，整体干净整洁没有脱落老化现象，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区共222栋楼房。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在87㎡-550㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场，出入口为小区北门，北门临华中东路，居民出行注意安全。停车场位于163栋附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2944户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较好。小区的保洁阿姨认真负责，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递柜，居民取快递很方便。小区园林打理较好，小区物业较为专业。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统完善。保安会24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，保障居民的合法权益。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司安庆分公司
物业费用
- 1.5-3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施丰富，方便居民购物。距离小区1.5km左右有碧桂园·红星国际广场（皖江大道店），是一个相对大型的购物中心，居民可到此处购物。距离小区99m左右有馨福园超市（碧桂园店），距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，居民看病不便。距离小区3.2km左右有安庆市立医院（新院区），是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，但是距离较远，居民看病不便。距离小区266m左右有迎江纪东诊所，方便居民及时解决感冒发烧等问题。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区725m左右有潜江路菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区269m左右有中国银行（安庆宜景支行），方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有智趣儿童乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，丰富孩子的日常生活，增进亲子感情。距离小区243m左右有千之禧足浴，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
碧桂园迎江御墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6906元/㎡
0.26%
02-18
6914元/㎡
0.12%
02-25
6917元/㎡
0.04%
03-03
6991元/㎡
1.07%
03-10
7015元/㎡
0.34%
03-17
6861元/㎡
2.2%
03-24
6672元/㎡
2.75%
03-31
6495元/㎡
2.65%
04-07
6266元/㎡
3.53%
04-14
6150元/㎡
1.85%
04-21
6095元/㎡
0.89%
04-28
6088元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7532元/㎡
3.18%
2023-06
7578元/㎡
4.68%
2023-07
7505元/㎡
2.74%
2023-08
7717元/㎡
5.94%
2023-09
7704元/㎡
7.22%
2023-10
7554元/㎡
6.45%
2023-11
7046元/㎡
1.12%
2023-12
6714元/㎡
5.1%
2024-01
6822元/㎡
2.18%
2024-02
6911元/㎡
1.65%
2024-03
6672元/㎡
5.5%
2024-04
6088元/㎡
16.04%
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