- 东方天韵
- 6155 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天柱山东路109号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方天韵位于宜秀区宜秀板块，于2014年竣工，小区是由中国奥园地产集团股份有限公司开发完成。小区楼栋共21栋左右，由多层和高层住宅组成，有两梯三户，两梯四户，容积率为2.2，主要推荐户型有110㎡左右的三房和97㎡左右的两房，比较适合刚需需求。小区绿化率为35.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离叶祠农贸市场较近，居民生活便利；
- 小区距离新河公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区绿化率为35.1%，环境较好。
缺点- 小区距离安庆新城吾悦广场较远，居民购物不方便；
- 小区周边没有甲级医院，居民大病就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九一六学校西公交站约136m，16路、27路公交在该站点停靠；距离叶祠南公交站约207m，16路、29路公交在该站点停靠；距离九一六学校北公交站约350m，23路、29路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离振风大道/沪渝高速(路口)约724m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
7.5
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
真善美幼儿园距离小区约122m，是一所私立幼儿园；安庆市圣埠小学距离小区约489m，是一所公立小学；安徽省安庆市实验中学距离小区约1.4km，是一所公立中学；小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35.1%，小区花园内有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，还有景观湖、喷泉、凉亭、休闲长椅，使得小区景观层次感较好；小区设有儿童游乐区，方便孩子在此玩耍；还有健身设施供居民休闲运动。小区内部卫生打扫的较为及时，地面干净整洁。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以砖红色为主色调。小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，防水防潮很好。
楼栋分布
小区楼栋共21栋左右，由多层和高层住宅组成，有两梯三户，两梯四户，容积率为2.2，主要推荐户型有110㎡左右的三房和97㎡左右的两房，比较适合刚需需求。
出入口
小区有5个出入口，北门临近天柱山东路，西门、西南1门临近叶祠路，东门临近文苑路。停车场位于西门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1618户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 景观湖。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。门口设有门禁，外来人员进入小区需要登记。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 安庆市嘉禾物业有限公司
物业费用
- 1.00-1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
安庆新城吾悦广场距离小区约2.6km，是一家综合购物中心，距离较远，居民购物逛街不方便；大润发超市(皖江大道店)距离小区约2.0km，是一所综合超市，品类齐全，方便居民日常采购；彭厨(安庆店)距离小区约687m，方便居民就餐。
医疗资源
安庆市第四人民医院距离小区约3.3km，该医院为二级综合医院，距离较远，居民就医不方便；庆丰社区卫生服务站距离小区约152m，居民发烧头疼等方便就诊；为百姓大药房(天柱山东路店)距离小区约247m，药店药品齐全，方便居民购药。
生活服务
叶祠农贸市场距离小区约855m，市场内蔬菜肉类齐全，方便居民采购食材；徽商银行(安庆光彩支行)距离小区约310m，方便居民办理理财业务；中国电信（润城尚郡营业厅）距离小区约713m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约908m有新河公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.1km有安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有大桥街道办事处，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
飓风网咖距离小区约546m，对于喜欢电竞网游的居民来说，上网比较便捷；比高电影城距离小区约697m，方便居民观影；银吉姆健身(安庆七街店)距离小区约817m，喜欢健身的居民可以来此运动健身。
东方天韵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6579元/㎡
0.29%
02-11
6557元/㎡
0.33%
02-18
6535元/㎡
0.34%
02-25
6510元/㎡
0.38%
03-03
6455元/㎡
0.84%
03-10
6436元/㎡
0.29%
03-17
6409元/㎡
0.42%
03-24
6325元/㎡
1.31%
03-31
6235元/㎡
1.42%
04-07
6168元/㎡
1.07%
04-14
6148元/㎡
0.32%
04-21
6155元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7880元/㎡
7.21%
2023-06
7978元/㎡
2.01%
2023-07
7822元/㎡
1.81%
2023-08
7701元/㎡
0.67%
2023-09
7678元/㎡
1.45%
2023-10
7420元/㎡
0.04%
2023-11
7259元/㎡
5.17%
2023-12
6701元/㎡
10.64%
2024-01
6534元/㎡
12.86%
2024-02
6531元/㎡
12.89%
2024-03
6325元/㎡
16.23%
2024-04
6155元/㎡
21.69%
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