- 置地皖江府
- 8293 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华中东路273号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 置地皖江府位于迎江区迎江板块，是由安徽置地投资开发完成。小区共有7栋，户型为面积在91㎡—146㎡左右的2到4居室，容积率约为2.5。小区整体绿化率35%，环境较好。小区内有中央花园，儿童娱乐设施等活动区域，不仅可以欣赏美景，还可以锻炼身体，居民居住体验较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达到35%，环境较好;
- 小区停车位较为充足，居民停车方便。
缺点- 距离华中东路辅路约133m，给居民带来噪音污染；
- 距离中国石化加油站(安徽省安庆市华中东路站)约268m，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，居民出行方便。小区距离长青-公交站约166m，5路、9路、17路公交在此停靠，距离市气象局-公交站约为500m，15-1路等公交在此站停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离华中东路辅路约133m，距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)约2.4km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.0
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
恒大华大天童幼儿园距离小区约126m，是一所公立幼儿园；奇智爱儿优幼儿园距离小区约641m，是一所公立幼儿园；双莲寺小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；安徽省安庆第十中学距离小区约472m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化比较好，绿化率有35%。小区内有中心花园景观，环境整洁，给居民带来舒适的感觉；小区内设有儿童滑梯、翘板等娱乐设施，放学后很多小朋友都会在此玩耍；小区绿化修剪及时，美观整齐；小区地面干净，没有垃圾散落，整体比较整洁。
建筑特色
小区为商品住宅房，采用现代建筑风格，整体设计简约大气，以灰色为主；外立面为灰色涂料，建筑品质较好。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，共有7栋，户型为面积在91㎡—146㎡左右的2到4居室，容积率约为2.5。小区户型正气，全明格局，视野开阔，采光效果好，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有1个停车场，位于小区西侧。小区未实行人车分流，早晚高峰较为拥挤，今年出行安全得不到保障。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 886户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为商品房住宅区，每天都有保洁人员进行地面清理，地面干净，垃圾桶打扫及时，没有垃圾散落，整体比较整洁。清洁人员态度认真，工作效率较高。小区物业服务质量较高，服务及时。
安保
小区设有门禁，管理严格。小区内有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还有保安24小时巡逻，保证居民的财产安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信联物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，安庆新城吾悦广场距离小区约2.9km，是一个大型购物中心，满足居民一站式购物需求；大润发(独秀大道店)距离小区约863m，是一家大型连锁超市，经营商品品种齐全，从服饰、玩具、各种生活用品、家用电器等一应俱全，满足居民的购物需求；另外，小区周边便利店很多，快购超市距离小区约267m，美宜佳(皖江大道店)距离小区约790m等多家便利店，使得居民日常购买很便利。
医疗资源
安庆市第六人民医院距离小区约1.1km，是一家专科医院，满足居民就医需求；安庆迎江区长青新生卫生站距离小区约191m，居民可在此就医；小区周边药店很多，庆和堂距离小区约114m，康利大药房(育才路店)距离小区约163m等多家药店，药品齐全，方便居民购买。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
绿洲农贸市场距离小区约207m，蔬菜新鲜，种类齐全，方便居民购买；招商银行(安庆皖江大道支行)距离小区约599m，方便居民办理存钱、理财等业务；中国移动(恒大店)距离小区约218m，中国联通(育才路营业厅)距离小区约278m，满足居民对各种手机业务的需求。小区周边生活服务设施齐全，使得居民生活更方便。
公共资源
安庆市迎江区龙狮桥乡长青社区居民委员会距离小区约345m，可以更好地解决居民之间的问题；新河公园距离小区约1.9km，环境优美，是早晨晨练、跑步的场所；安庆博物馆距离小区约2.8km，可以带孩子一起参观，让孩子了解当地的历史；安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)距离小区约684m，图书种类齐全，可以带孩子阅读，陶冶情操。小区周边公共资源丰富，让居民的生活更精彩。
休闲娱乐
智趣儿童乐园距离小区约615m，可以在闲暇时间带领孩子玩耍；安庆恒大影城(独秀大道店)距离小区约479m，很多年轻人都会到此观影；金歌k馆(绿地紫峰店)距离小区约679m，是周末相聚放松、唱歌的好去处；风生堂足道理疗会所距离小区约214m，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活；小区周边休闲游乐场所多，丰富居民的日常生活。
置地皖江府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8655元/㎡
0.09%
02-18
8610元/㎡
0.52%
02-25
8557元/㎡
0.62%
03-03
8503元/㎡
0.63%
03-10
8450元/㎡
0.62%
03-17
8434元/㎡
0.19%
03-24
8431元/㎡
0.04%
03-31
8441元/㎡
0.12%
04-07
8426元/㎡
0.18%
04-14
8371元/㎡
0.65%
04-21
8317元/㎡
0.65%
04-28
8293元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8718元/㎡
2.61%
2023-07
8537元/㎡
0.06%
2023-08
8418元/㎡
0.32%
2023-09
8557元/㎡
1.25%
2023-10
8684元/㎡
1.65%
2023-11
8847元/㎡
0.95%
2023-12
8705元/㎡
3.09%
2024-01
8653元/㎡
9.85%
2024-02
8581元/㎡
13.85%
2024-03
8431元/㎡
14.98%
2024-04
8303元/㎡
17.11%
2024-05
8293元/㎡
15.77%
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