逸龙新河湾解读
陈雪梅
2021-01-23
安庆巧房通
特色
【轨道交通】距火车站1'5公里，可在乘17路车或者坐出租车，门口有5.15路公交车！
【小区户型】小区以两梯三户为主题，其中大三房为独门独户。其以中高为主
【小区设施】小区中心有900m2的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，向东有欧尚超市，具体1.5公里。
【生活配套】小区向东三公里在建的有苏宁广场，小区西边一公里有吾悦广场，五公里有市立医院
【房屋品质】小区由大开发商恒大操盘，房屋质量品质高，近马路一排都有双层真空玻璃，能有隔音效果。
不足
小区小孩子游玩地方有点少。产证没满两年，过户费用高。
徐运烽
2020-08-11
安庆巧房通
特色
【轨道交通】距火车站1'5公里，可在乘17路车或者坐出租车，汽车站1公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，主推大户型，123平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900m2的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学或者放假都在此玩耍
【生活配套】向东1KM有森林广场和吴悦城市广场，二楼三楼都有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区由大开发商恒大操盘，房屋质量品质高，近马路一排都有双层真空玻璃，能有隔音效果。
不足
小区小孩子游玩地方有点少。
杨浩
2020-07-28
中墅地产安庆分公司
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主力户型为101-130平三房两卫为主力户型。适合改善和教育配套
【生活配套】向东西一公里有吾悦广场，共三层，购物，用餐，玩乐一站式服务。适合周末购物玩耍。
不足
地上车位略显不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业解决。
江春梅
2022-02-27
安庆宜赢房产
特色
【小区户型】此小区户型为两梯四户，南北通透通风采光好，主推120平大户型
【小区设施】小区有中央花园，健身器材，有专门电瓶车车库
【生活配套】小区东边有大润发超市，紫峰大厦，西边有吾悦广场
不足
小区不满两年，税费稍微高一点
姚利
2021-01-23
特色
【小区户型】主打20层的小高层 公摊较小 小区1栋为大平层 一梯一户 2栋为两梯两户 其余为2梯3户 都是三房
【其他描述】小区物业费每平方1.3元 小区24小时全天管理 刷卡进出 环境非常好
【生活配套】小区外部有各种餐馆啊 火锅啊 按摩的地方 药房 母婴店外面都有 还有汽车维修的几个店 超市
【居民素质】这个小区买的人都是一些成功人士 素质普遍较好
不足
就是暂时不满两年 税高 总价高
闻江胜
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区北门有公交站，从东门出去往南走500米到皖江大道也有公交车站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，小区101平到210平，130平以上均为南北通透。小区一共15栋。
【小区设施】小区北面和东面各有一个进出门，北门出去就是新河公园，内部也有儿童娱乐设施。
【居民素质】19年交付的新小区，多为中青年入住比较多。
不足
不满二年税费高，楼间距小。
韩美玲
2021-10-29
中墅地产安庆分公司
特色
【小区户型】小区多为两梯四户的户型，两边的户型偏大一点，而且南北通透，中间的稍微小一点，140平四房两卫适合改善
【小区设施】小区中心有60平的绿地，周边设有儿童跷跷板，中老年健身器材，很多老人带孩子的好去处。
不足
总价偏高，小户型偏少。
周争付
2021-01-12
安庆巧房通
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两房朝南户型，南北通透
【其他描述】小区物业是润家物业，物业挺好的，物业费1.3元一平米，物业24小时职守
【小区设施】小区有电瓶车车库，有健身器材，还有中央花园
【生活配套】小区东边三公里有在建的苏宁广场，小区西边一公里有吾悦广场，五公里内有新市立医院
【居民素质】小区居民素质高，机关单位买的多，文化底蕴深厚
不足
小区不满两年税费高，靠近马路噪音有点大，
焦丽萍
2020-06-11
安庆友嘉房产
特色
【轨道交通】距火车站1'5公里，可在乘17路车或者坐出租车，汽车站1公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，主推大户型，123平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900m2的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学或者放假都在此玩耍
【生活配套】向东1KM有森林广场和吴悦城市广场，二楼三楼都有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区由大开发商恒大操盘，房屋质量品质高，近马路一排都有双层真空玻璃，能有隔音效果。
不足
小区小孩子游玩地方有点少。
焦俊
2021-09-14
特色
【其他描述】小区总共16栋，物业费是1.3元每平，二十四小时全天保安巡逻管理
【居民素质】小区里年轻人或者一家人会相对多一些，以三代人为主，老人就是过来给帮忙带孩子的。
不足
小区房龄新，如果买这边，很多房子没满两年税费非常高
梁龙
2020-09-14
中墅地产安庆分公司
特色
【轨道交通】小区门口有多个共享单车停放点，公交车站在小区门口。
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1公里有欧尚大型超市，苏宁广场。
【房屋品质】此楼盘2019年毛坯交房，临近马路新河风景区。
不足
地上车位目前不足，目前装修的业主较多，导致小区路面混乱。
龙建生
2020-09-14
特色
【小区户型】小区以两梯三户为主题，其中大三房为独门独户。其以中高为主
【小区设施】小区中心有花园凉亭，有儿童乐园为主题娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商操盘，19年统一交房，小区全部安装双层真空玻璃，能有郊隔绝噪音
不足
小区目前物业管理不到位，车辆乱停乱放严重，需要改进
黄芳
2021-10-13
中墅地产安庆分公司
特色
【小区设施】小区有电瓶车车库，有健身器材，还有中央花园
【生活配套】小区东边三公里有在建的苏宁广场，小区西边一公里有吾悦广场，五公里内有新市立医院
不足
小区不满两年税费高，靠近马路噪音有点大，
姚莉萍
2021-05-03
安庆世嘉宝业房产
特色
【小区户型】逸龙新河湾均为两梯三房 四户，南北通透，主推大户型，120多平三室两卫适合改善和学区需求的。
【生活配套】小区东边一公里有在建的苏宁广场 欧尚超市，西边一公里有吾悦广场，二公里有新市立医院等。
不足
小区产证未满两年，税费比较高。
汪艳兰
2020-09-20
安庆语强房产
特色
【轨道交通】距离小区东大门往南一千米是皖江大道主干道，有15路公交车可以到老城区和绿地方向
【小区户型】逸龙新河湾为两梯四户，南北通透，主推大户型，120多平为三室两厅两户，适合改善需求
不足
小区多数不满两年，楼间距小
黄珍玉
2021-01-06
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主力户型为101-130平三房两卫为主力户型。适合改善和教育配套
【生活配套】向东西一公里有吾悦广场，共三层，购物，用餐，玩乐一站式服务。适合周末购物玩耍。
不足
地上车位略显不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业解决。
刘志平
2020-09-14
特色
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐场等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商操盘，户型方正，品质有保障有
【居民素质】新小区老人小孩相对多些，住户多为青中年，居住氛围浓厚
不足
新小区去年刚交房，装修业主较多
郑涛
2020-11-09
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1公里有欧尚超市，共有2层，2楼有儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区有点乱，后期物业加强管理。
汪定立
2020-09-26
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，户型供求多样，主推三房两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有两个入口，有一个半个足球场的游乐园，后面有新河公园，傍晚散步的好去处
【房屋品质】由本土著名房企宜龙亲自操盘，19年统一交付，进出小区有门禁，乘坐电梯也有门禁，自带太阳能热水板，
不足
未满两年，税费比较高
何琳
2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，126平三房两卫为主力户型。适合改善和学区需求。
【生活配套】向东西一公里有吾悦广场，共三层，购物，用餐，玩乐一站式服务。适合周末购物玩耍。
不足
地上车位略显不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业解决。
