- 碧桂园1号公园
- 5845 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 皖江大道1198号
- 安庆碧桂园房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园1号公园小区位于迎江区迎江板块，于2013年竣工，由安庆碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约2000000㎡，总建筑面积约3000000㎡，共有43栋楼，容积率约为3.5，在售户型有79㎡-85㎡左右的两房、87㎡-131㎡左右的三房和176㎡-178㎡左右的四房；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境优美；
- 小区距离学校较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近皖江大道，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，5路、16路、17路等多条公交可在距离小区108m左右的磨山公交站乘坐，居民公交出行方便；港口路与皖江大道交叉口距离小区约502m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.7
初中
7.0
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；碧桂园幼儿园距离小区约962m，是一所私立幼儿园；距小区919m左右有迎江区龙狮桥乡余桥小学，该学校是一所公立小学；距离小区约1km是滨江实验学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有儿童游乐场、球场等设施，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约2000000㎡，总建筑面积约3000000㎡，共有43栋楼，容积率约为3.5；小区在售户型有79㎡-85㎡左右的两房、87㎡-131㎡左右的三房和176㎡-178㎡左右的四房。
出入口
小区主要出入口在皖江大道1198号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 8440户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司安庆分公司。
物业费用
- 1.50元-3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，碧桂园·红星国际广场距离小区约278m，居民可以在此进行休闲购物；距小区61m左右有安庆福万家超市（皖江大道店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距海军安庆医院（新院区）约2.3km，该医院目前在建中，是一家三级综合医院；距离小区大约602m有迎江区滨江社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区543m左右有康森大药房，能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区935m左右有余桥新村菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区319m左右有徽商银行（安庆老峰支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区755m左右有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.8km左右有花样年华，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区541m左右有蜜健身（碧桂园凤凰酒店），健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。
碧桂园1号公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5780元/㎡
0.45%
01-12
5808元/㎡
0.48%
01-19
5822元/㎡
0.24%
01-26
5832元/㎡
0.17%
02-02
5845元/㎡
0.22%
11-17
5543元/㎡
0.36%
11-24
5527元/㎡
0.29%
12-01
5556元/㎡
0.52%
12-08
5600元/㎡
0.79%
12-15
5646元/㎡
0.82%
12-22
5708元/㎡
1.1%
12-29
5754元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6432元/㎡
2.62%
2024-04
6104元/㎡
5.79%
2024-05
5809元/㎡
8.14%
2024-06
5657元/㎡
10.89%
2024-07
5554元/㎡
14.05%
2024-08
5538元/㎡
16.6%
2024-09
5569元/㎡
19.5%
2024-10
5609元/㎡
19.78%
2024-11
5529元/㎡
20.53%
2024-12
5726元/㎡
15.01%
2025-01
5830元/㎡
13.71%
2025-02
5845元/㎡
13.2%
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