- 恒禾东尚
- 7618 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 独秀大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒禾东尚小区位于宜秀区宜秀板块，由东方出版中心开发完成；小区总占地面积约132641㎡，总建筑面积约414009㎡，共有23栋楼，容积率约为2.49；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-139㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离安庆市祥和农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离独秀大道与迎宾东路交叉口较近，居民早晚高峰出行可能会比较拥堵；
- 小区内车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，31路公交车可以在距离小区216m左右的二十八亩公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；独秀大道与迎宾东路交叉口距离小区约382m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
7.0
23个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；颐和城生态幼儿园在距离小区约753m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约530m有月形小学，该校是公办小学；绿地实验学校距离小区约2.2km，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，小区内一片生机勃勃；小区内有儿童娱乐设施和健身设施，常有居民带着孩子在此玩耍；小区总体环境宜人，适合居住。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约132641㎡，总建筑面积约414009㎡，共有23栋楼，容积率约为2.49；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-139㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。东门靠近晴岚路，人车均可通行；南门靠近祥和路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2587户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的儿童娱乐设施、健身器材等也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为和美物业。
物业费用
- 1元-2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新街口广场距离小区约1.4km，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约1.4km有大润发，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，安庆市立医院（新院区）距离小区约843m，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约617m有宜秀区大桥街道太平卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区656m左右有安庆市祥和农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区226m左右有中国移动，可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区592m左右有菲尔电竞网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区246m左右有林先生纯K（恒禾东尚店），居民下班后可来这里K歌娱乐。
恒禾东尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7966元/㎡
1.53%
02-18
7839元/㎡
1.59%
02-25
7830元/㎡
0.11%
03-03
7828元/㎡
0.03%
03-10
7841元/㎡
0.17%
03-17
7861元/㎡
0.26%
03-24
7863元/㎡
0.03%
03-31
7839元/㎡
0.31%
04-07
7781元/㎡
0.74%
04-14
7709元/㎡
0.93%
04-21
7646元/㎡
0.82%
04-28
7618元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9156元/㎡
3.07%
2023-07
8843元/㎡
1.94%
2023-08
8559元/㎡
2.63%
2023-09
9084元/㎡
0.51%
2023-10
8890元/㎡
4.78%
2023-11
8406元/㎡
10.13%
2023-12
8447元/㎡
11.42%
2024-01
8274元/㎡
14.17%
2024-02
7827元/㎡
17.56%
2024-03
7863元/㎡
13.07%
2024-04
7628元/㎡
14.88%
2024-05
7618元/㎡
17.1%
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