- 万豪星河一品
- 7624 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 经二路,近孔雀路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万豪星河一品位于怀宁区怀宁板块，由南京金荣置业有限公司开发完成。小区容积率约为2.2。小区户型有面积在97㎡-128㎡左右的3居室到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。小区相对来说适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区526m左右有怀宁县人民医院，方便居民就医；
- 小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物不方便；
- 小区距离香樟大道较近，高峰期出行较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区158m左右有星河一品小区西公交站，停靠公交怀宁9路。距离小区190m左右有金瓯广场北门公交站，停靠公交怀宁13路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区968m左右有独秀大道/高界高速（路口），居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.3
39个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区196m左右有北京金色摇篮幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区698m左右有怀宁县中心学校，是一所公立小学。距离小区763m左右有振宁学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次相对丰富，有多处花园、林园，春夏季节茂盛漂亮，风景宜人。小区内还有多处儿童娱乐设施，社区的孩子可以在空闲时间到此处游玩，能够较好丰富孩子的童年生活。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑排列有序，较为规整。小区外立面以卡其色涂料为主，色彩选用较为合理。小区外立面物业维护较好，没有破损老化和脱落的现象，小区外部环境相对较好。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共23栋楼房。小区容积率约为2.2。小区户型有面积在97㎡-128㎡左右的3居室到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共4个出入口，出入口分别是小区东南门、西北门、西门和东门，其中小区东南门临育儿路辅路，西北门临孔雀路，西门临龙马大道，东门临香樟大道，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2413户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区物业服务质量较好，小区内有物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境干净。且小区物业服务态度好，认真负责，能够及时解决小区居民的问题，小区物业较为专业。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内监控设施完善，有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信联物业服务有限公司
物业费用
- 0.55-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般，附近没有大型商场。距离小区117m左右有三棵树，超市距离较近，方便居民下班购物。距离小区135m左右有重庆鸡公煲·纸上烤鱼，居民可到此处用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区526m左右有怀宁县人民医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区761m左右有赵宝杰内科诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.5km左右有高河老菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数都是新采摘的产品，居民可到此处买菜。距离小区413m左右有中国工商银行（育儿路支行），方便居民办理相关基金业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右有怀宁县公安局森林派出所（政和路），居民遇见紧急情况可以到此处求助，较为方便。距离小区274m左右有永宁河公园，园内花草树木较为精致漂亮，居民可到此处观赏散步，提升精神涵养。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有好声音量贩KTV，年轻人下班可以到此处放松身心，缓解工作压力，丰富自己的日常生活。距离小区516m左右有梵一瑜伽，里面教练较为专业，能够有效帮助年轻女性修身塑形，保持良好体态。
万豪星河一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7502元/㎡
0.59%
01-26
7517元/㎡
0.2%
02-02
7538元/㎡
0.28%
02-09
7536元/㎡
0.03%
02-16
7537元/㎡
0.01%
02-23
7530元/㎡
0.09%
03-02
7482元/㎡
0.64%
03-09
7436元/㎡
0.61%
03-16
7457元/㎡
0.28%
03-23
7432元/㎡
0.34%
03-30
7458元/㎡
0.35%
04-06
7624元/㎡
2.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7522元/㎡
7.2%
2024-06
7581元/㎡
7.02%
2024-07
7460元/㎡
10.08%
2024-08
7472元/㎡
11.51%
2024-09
7653元/㎡
6.41%
2024-10
7524元/㎡
5.0%
2024-11
7568元/㎡
4.28%
2024-12
7392元/㎡
7.09%
2025-01
7515元/㎡
8.6%
2025-02
7539元/㎡
3.56%
2025-03
7430元/㎡
0.35%
2025-04
7624元/㎡
0.18%
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