- 书香一品南区
- 6792 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 书香一品南区位于迎江区迎江板块，于2002年竣工，属于商品房住宅，由陕西亿润经贸有限公司开发。小区由22栋多层住宅楼组成，容积率为2.2。小区主推86㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型。小区房屋品质高，户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好，居民居住舒适。
缺点- 小区未实行人车分流，居民出行不方便；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m是九一六学校北公交站，有23路和29路公交停靠。距离小区310m左右是兴业银行公交站，有31路公交停靠。距离小区420m左右是九一六学校东公交站，有29路公交停靠。距离小区550m左右是朝阳路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.4
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育配套基本齐全，距离小区250m左右有安亲国瑞幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区550m左右是朝阳小学，是一所公办小学。距离小区660m左右是大桥中心学校，该学校是一所公办小学。距离小区420m左右是安庆九一六学校，该学校是一所全日制民办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境优美。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主外型设计美观。小区于2002年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由22栋多层住宅楼组成，容积率为2.2。小区主推86㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区主要出入口位于天柱山东路，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 922户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.78—1.5元/㎡/月，物业尽心尽责，管理水平高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区安全性高，实行24小时管理。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天24小时轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.78—1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是苏宁广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区250m左右是优东超市，距离小区270m左右是天天旺超市，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约260m左右有余味轩徽菜馆（润城尚郡店），距离小区380m左右是吴老幺火锅（安庆店），居民闲暇时间可以与朋友在此聚餐。
医疗资源
距离小区1km左右是安庆市立医院（新院区），该医院是一家综合医院。距离小区3.6km左右是安庆市第四人民医院，该医院是一家二级综合医院。距离小区550m左右是庆丰社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区150m左右是国胜大药房（天柱山东路分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右是叶祠农贸市场，居民购买食材方便。距离小区300m左右是兴业银行（安庆分行），距离小区320m左右有徽商银行（安庆光彩支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约170m处有中国电信营业厅，距离小区300m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区4.3km左右是菱湖公园，该公园为4A景区，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.1km左右是安庆市图书馆（绿地紫峰分馆），居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区1.1km左右是大桥街道办事处，距离小区2.2km左右是安庆市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区120m左右是小满足推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区340m左右是贰麻酒馆（祥和路店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约870m是柏拉图KTV量贩，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.9km是九州中原影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
书香一品南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7112元/㎡
0%
04-21
7147元/㎡
0.49%
04-28
7160元/㎡
0.18%
05-05
7160元/㎡
0%
05-12
7128元/㎡
0.45%
05-19
7073元/㎡
0.77%
05-26
7002元/㎡
1.0%
06-02
6927元/㎡
1.07%
06-09
6858元/㎡
1.0%
06-16
6822元/㎡
0.52%
06-23
6802元/㎡
0.29%
06-30
6792元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7379元/㎡
8.04%
2023-09
7406元/㎡
13.25%
2023-10
7399元/㎡
10.33%
2023-11
7243元/㎡
15.94%
2023-12
7298元/㎡
16.03%
2024-01
7313元/㎡
15.65%
2024-02
7265元/㎡
16.03%
2024-03
7032元/㎡
16.77%
2024-04
7160元/㎡
12.39%
2024-05
7025元/㎡
12.49%
2024-06
6802元/㎡
13.93%
2024-07
6792元/㎡
9.55%
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