- 金桂园
- 6661 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 蓝天路
- 澜石房地产综合开发总公司
- 厦门鑫安广场物业管理有限公司
小区概述
- 金桂园属于望江县望江板块，小区由澜石房地产综合开发总公司开发，于2005年建成，小区容积率约2.2，绿化率约40%，环境较好。小区由多层住宅组成，总共约13栋楼，小区户型面积有92㎡-125㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离望江县中医医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离购物中心中心较远，居民购物不便；
- 小区于2005年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约122m处有金桂园小区 - 公交站，望江5路、望江6路公交车停靠此站，距离小区约400m处有望华西苑 - 公交站，望江5路、望江6路公交车停靠此站，距离小区约545m处有卧冰桥 - 公交站，望江2路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离奎文路约176m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.0
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约379m处有蓝天幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；小区距离小学较远，孩子上小学不便；距小区约754m处有安徽省望江初级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区距离幼儿园和中学较近，距离小学较远，居民子女上幼儿园和中学方便，上小学不便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大。小区内景观层次相对较为丰富，有花园和绿地，小区有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，确保小区绿植美观。小区内绿植均匀分布，局部景观较为茂盛，环境干净优雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2005年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.2，总共约13栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有92㎡-125㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，北门、西门。北门位于蓝天路，在清扬俱乐部东北方。西门位于蓝天路，在宜家便利对面。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1306户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 厦门鑫安广场物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较远，居民购物不便；小区距离约2km处有乐购超市(望江大道店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约155m处有爱民便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约884m处有望江县中医医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有牌坊社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约664m处有宝塔周记诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.3km处有龙湖菜市场(回龙西路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约854m处有中国邮政储蓄银行(迎宾路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约131m处有中国电信(蓝天路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区约2km处有望江县政府，居民可在此办理相关业务；距离小区约878m处有望江县公安局雷阳派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有银乐迪KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1km处有望江时代影城(望江回龙西路店)，居民可在此观看电影；距离小区约243m处有隐上瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2.3km处有菲动国际健身，居民可在此健身。
金桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6866元/㎡
1.21%
02-09
6741元/㎡
1.82%
02-16
6680元/㎡
0.9%
02-23
6578元/㎡
1.53%
03-02
6583元/㎡
0.08%
03-09
6746元/㎡
2.48%
03-16
6771元/㎡
0.37%
03-23
6841元/㎡
1.03%
03-30
6854元/㎡
0.19%
04-06
6792元/㎡
0.9%
04-13
6711元/㎡
1.19%
04-20
6661元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7500元/㎡
13.52%
2024-06
7452元/㎡
14.08%
2024-07
7424元/㎡
14.4%
2024-08
7416元/㎡
14.49%
2024-09
7420元/㎡
14.45%
2024-10
7541元/㎡
13.05%
2024-11
7364元/㎡
15.09%
2024-12
7064元/㎡
15.22%
2025-01
6949元/㎡
14.58%
2025-02
6608元/㎡
19.94%
2025-03
6855元/㎡
13.02%
2025-04
6661元/㎡
10.13%
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