- 广源皖国新城
- 8095 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 皖潜大道606号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 广源皖国新城位于潜山区潜山板块，为商品房住宅，由本地实力开放商广源操盘，于2018年统一交房；小区共有10栋楼，均为多层住宅。小区内部设施较多，环境较好，居住氛围浓厚，小区户型面积有97㎡-131㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有潜山市立医院，居民就医方便；
- 距离小区约278m有二乔公园，方便居民晨练散步。
缺点- 小区距离约532m有中国石化(潜山县城加油站)，有一定的安全隐患；
- 小区未进行人车分流，早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，检察院公交站距离小区约251m，停靠的公交车有潜山1路内环、潜山1路外环，二乔公园公交站距离小区约441m，停靠潜山7路公交车；皖潜大道距离小区约1.3km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.2
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约333m处是蓝天幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.1km左右有潜山市梅城小学，此学校是一所公办小学；距离小区约723m处有安徽省潜山市第二中学(新校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，绿植树木种类丰富；小区中心有一个80㎡大小的花园，靠近1号楼、2号楼，花园里有3个小亭子，是个养生休闲的好去处。小区花园内绿植错落有致，花园景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区道路旁有较多石凳石桌，方便老年人下棋打牌；小区内有儿童乐园，是平时小朋友最多的地方，还有乒乓球台、健身器材等，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，房屋质量很好；楼栋外立面使用的是卡其色的粉刷涂料。该小区房龄较新，小区楼房外立面较新，看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有97㎡-131㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，东南门临近二乔路；西南门临近皖潜大道。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业人员管理比较好，业主有需求能及时回应。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右有中诺恒太城购物中心，但未开业，开业后居民休闲时逛街购物方便；距离小区约400m处有好又多购物广场(桃园路店)，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约228m处有爷爷家的粥铺(潜山店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区1.1km左右有潜山市立医院，距离小区1.7km左右有潜山市中医院、潜山朝阳医院，均为综合医院，居民有病可来此就医；距离小区约400m处是梅城镇彭岭村卫生室，居民身体不适就诊方便；距离小区约93m有杨国联大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区618m左右有金源菜市(农贸大市场)，居民进行日常采买方便；距离小区约239m处有中国银行(皖潜大道支行)、中国建设银行(潜山支行)，居民办理银行业务便利；距离小区270m左右有中国移动4G(皖潜大道营业厅)、天翼中国电信(皖潜大道专营店)，居民办理相关通讯业务方便。
公共资源
距离小区约278m有二乔公园，距离较近，居民晨练散步比较方便；距离小区约1.5km有潜山县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所较多，距离小区约284m处有蓝鼎电竞，居民到此上网方便；距离小区约151m处有K歌之王，喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区约320m有魔指仙境足浴按摩，居民可以到此处按摩放松身体。
广源皖国新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7770元/㎡
0.54%
02-09
7718元/㎡
0.67%
02-16
7690元/㎡
0.36%
02-23
7691元/㎡
0.01%
03-02
7702元/㎡
0.14%
03-09
7737元/㎡
0.45%
03-16
7835元/㎡
1.27%
03-23
7923元/㎡
1.12%
03-30
7988元/㎡
0.82%
04-06
8070元/㎡
1.03%
04-13
8110元/㎡
0.5%
04-20
8095元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8270元/㎡
6.75%
2024-06
8118元/㎡
8.48%
2024-07
8199元/㎡
2.86%
2024-08
7614元/㎡
15.02%
2024-09
7618元/㎡
15.67%
2024-10
7997元/㎡
11.02%
2024-11
7849元/㎡
12.87%
2024-12
7782元/㎡
10.67%
2025-01
7823元/㎡
10.26%
2025-02
7688元/㎡
9.28%
2025-03
7934元/㎡
3.33%
2025-04
8095元/㎡
0.65%
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