任店新村北区小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于68%
的本商圈小区
小区概述
- 任店新村位于安庆市迎江区迎江板块。小区由安庆德辰国际置业有限公司开发完成，于2004年竣工，房龄较老。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为2。小区由69栋多层建筑组成。小区户型有80㎡-124㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 安庆市第六人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便；
- 碧桂园·红星国际广场（皖江大道店）距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，任店新村公交站距离小区约208m，停靠的公交车有5路等，机场新村公交站距离小区约390m，停靠的公交车有5路等。龙狮路距离小区约143m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.0
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，小萌树托育园距离小区约428m，政府机关幼儿园碧桂园分校距离小区约551m。人民路小学（碧桂园分校）距离小区约442m，是有所公办的小学。安庆市第二中学（东校区）距离小区约322m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区的道路两旁种植了一些绿植，会有人定期进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部有健身设施，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由69栋多层建筑组成。小区户型有80㎡-124㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于迎江区华中东路，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1558户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 广场；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 新村物业有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。碧桂园·红星国际广场（皖江大道店）距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，小胡饭店距离小区约122m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。安庆市第六人民医院距离小区约2.4km，是一所专科医院。迎江区龙狮桥乡任店村卫生室距离小区约150m，居民出现常见的疾病可以在此就医。为百姓大药房（任店新村店）距离小区约134m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。潜江路菜市场距离小区约233m，居民日常买菜比较方便。中国银行（安庆宜景支行）距离小区约735m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约125m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。花样年华距离小区约747m，居民周末可以与朋友来此放松一下。逸生活健身俱乐部距离小区约882m，居民可以来此锻炼身体。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻上班族，建议购买84㎡左右的2房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择121㎡左右的3房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边商业配套设施比较完善，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租84㎡左右的2居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择121㎡左右的3居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。
用户评价
7.5 分
高于65%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区业主大多是白领阶层，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 4.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.31元/m³
- 第三阶梯3.97元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元/度
- 1-10千伏0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3元/m³
- 第二阶梯3.3元/m³
- 第三阶梯4.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费