- 曙光苑景
- 6271 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 动迁配套房
- 人民东路221号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 曙光苑景位于迎江区域迎江板块，小区容积率为2.5，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室，133㎡-134㎡左右的3居室，户型南北通透，小区内配有儿童娱乐设施、篮球场等，居民日常可在此处娱乐锻炼，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离安庆新城吾悦广场约730m，方便居民逛街购物；
- 小区距离安庆市第八人民医院约305m，方便居民就医。
缺点- 小区靠近曙光路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m是曙光路公交站，该站停靠5路、27路公交。距离小区160m左右是江畔尚城公交站，该站停靠5路、27路公交，小区附近约230m还有第一人民医院东区分院公交站，该站停靠15-1路、15-2路、19路公交，居民公交出行很方便，距离小区约185m是人民东路与曙光路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
8.3
27个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
红旗小区-第一幼儿园距小区约665m，该幼儿园是一所私立幼儿园，安庆市华中路第一小学教育集团(红旗校区)距小区约460m，该学校是一所公立小学，安庆市第十四中学距小区约1.4km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以砖红色为主色调，搭配少量卡其色；小区物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室，133㎡-134㎡左右的3居室，户型南北通透。
出入口
小区主出入口位于迎江区曙光路钱江江畔尚城北侧约180m，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1672户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区730m左右有安庆新城吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约220m处有杨婷百货超市(盛晟阳光城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约290m处有同庆楼(安庆人民东路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约305m有安庆市第八人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约640m有红旗卫生站，居民感冒方便去打针。距离小区约330m有华氏大药房(红旗分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区770m左右的千万加菜市场，比较便利；距离小区270m左右有安庆农商银行(盛晟阳光城支行)，居民办理银行业务方便；距离小区410m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是安庆市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约635m处是安庆市大观亭公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约830m有星轶IMAX国际影城(安庆新城吾悦广场店)，方便居民看电影。距离小区约565m有维多利亚KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约845m有银吉姆健身(安庆新城吾悦广场店)，方便居民健身锻炼。
曙光苑景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6277元/㎡
0%
01-26
6277元/㎡
0%
02-02
6254元/㎡
0.37%
02-09
6228元/㎡
0.42%
02-16
6205元/㎡
0.37%
02-23
6160元/㎡
0.73%
03-02
6160元/㎡
0%
03-09
6167元/㎡
0.11%
03-16
6180元/㎡
0.21%
03-23
6212元/㎡
0.52%
03-30
6245元/㎡
0.53%
04-06
6271元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6836元/㎡
18.26%
2024-06
6452元/㎡
22.27%
2024-07
6451元/㎡
20.19%
2024-08
6742元/㎡
11.96%
2024-09
6893元/㎡
7.93%
2024-10
6743元/㎡
10.82%
2024-11
6450元/㎡
13.22%
2024-12
6287元/㎡
12.96%
2025-01
6280元/㎡
17.08%
2025-02
6177元/㎡
15.63%
2025-03
6229元/㎡
7.07%
2025-04
6271元/㎡
8.24%
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