- 宁兴花园
- 4653 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 孔雀路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宁兴花园位于怀宁区域怀宁板块，由福建兴鸿置业开发完成，小区容积率1.00，小区共有56栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有88㎡-106㎡左右的2居室，107㎡-135㎡左右的3居室，137㎡左右的4居室，楼间距大，采光较好。小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.2km是德辰时代广场，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近稼先路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是宁兴花园小区公交站，该站停靠怀宁5路、怀宁6路、怀宁9路公交。距离小区255m左右是体育中心西公交站，该站停靠怀宁1路公交，小区附近约310m还有国际新城小区公交站，该站停靠怀宁3路公交，居民公交出行很方便，距离小区约250m是孔雀路与皖河路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.2
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
怀宁县高河心连心幼儿园距小区约245m，该幼儿园是一所私立幼儿园，怀宁县中心学校距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，安徽省怀宁中学(龙山路)距小区约930m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内有花园，周边有凉亭，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。小区设有健身器材和儿童娱乐设施，满足了居民休闲娱乐的需求。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大气为主，外立面颜色以灰色为主，白色为辅。小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区容积率1.00，小区共有56栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有88㎡-106㎡左右的2居室，107㎡-135㎡左右的3居室，137㎡左右的4居室。
出入口
小区设有9个出入口，东南门靠近中原房产，东南1门（仅行人）靠近C5号楼，西北1门（仅行人）靠近D8号楼，西门（人行门）靠近良友大药房，东南3门靠近华莱士汉堡店，西北2门靠近D11号楼，西南1门（仅行人）靠近小云发艺，西北3门（仅行人）靠近茶源，东北门（仅行人）靠近稼先路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1346户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。小区维护外立面比较及时，没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有德辰时代广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约295m处有永丰超市(西苑店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约790m处有老乡鸡(怀宁步行街店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有怀宁县人民医院，该医院为一所二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约175m有何峻峰中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约210m有为民大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.1km左右的高河老菜市场，比较便利；距离小区200m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区165m左右有中国电信(孔雀路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区990m左右是高河派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约565m处是独秀公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约825m有中影皖影影城，方便居民看电影。距离小区约2.1km有K歌之王量贩KTV(高宾大厦店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约790m有超狼健身，方便居民健身锻炼。
宁兴花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4896元/㎡
1.83%
01-26
4895元/㎡
0.02%
02-02
4694元/㎡
4.11%
02-09
4517元/㎡
3.77%
02-16
4404元/㎡
2.5%
02-23
4301元/㎡
2.34%
03-02
4241元/㎡
1.4%
03-09
4263元/㎡
0.52%
03-16
4332元/㎡
1.62%
03-23
4434元/㎡
2.35%
03-30
4596元/㎡
3.65%
04-06
4653元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6639元/㎡
7.82%
2024-06
5263元/㎡
26.51%
2024-07
4620元/㎡
33.14%
2024-08
4506元/㎡
32.27%
2024-09
4514元/㎡
23.01%
2024-10
4533元/㎡
20.95%
2024-11
4498元/㎡
20.73%
2024-12
4326元/㎡
19.92%
2025-01
4925元/㎡
9.43%
2025-02
4331元/㎡
14.68%
2025-03
4453元/㎡
30.7%
2025-04
4653元/㎡
29.74%
宁兴花园问答
宁兴花园周边小区房源
宁兴花园同区域房源推荐
