- 华茂1958
- 8934 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 双岗路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华茂1958位于大观区大观板块，由安庆市华茂中辰置业有限公司开发完成；小区共约32栋楼，其中A区13栋，B区8栋，C区11栋，有小高层、高层2种类型，小区容积率为3.43左右；小区户型面积有49㎡-125㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为24%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有安庆八佰伴（集贤南路店），居民购物方便；
- 小区附近有安庆市第一人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率约为24%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近纺织西路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约148m是五纺厂（华茂1958）公交站，有9路、32路、35路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约503m是市府路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.5
小学
9.8
初中
9.7
60个
附近幼儿园
28个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约396m是金色童年幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约486m是安庆市石化第三小学，是一所公立小学；距离小区约615m是石化第一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为24%，绿化面积不大，环境一般；小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区共约32栋楼，其中A区13栋，B区8栋，C区11栋，有小高层、高层2种类型，小区容积率为3.43左右；小区户型面积有49㎡-125㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主出入口位于双岗路安庆市公园小学西侧约100m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5077户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲椅；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约932m是安庆八佰伴（集贤南路店），是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约680m是大润发（安庆店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约159m有美宜佳（双岗路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.5km是安庆市第一人民医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约143m是王玉内科诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约145m是百世堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约419m有湖滨农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约173m有中国建设银行（安庆华茂支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约162m是中国联通（家乐福营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约126m是大观分局菱湖派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约483m是菱湖公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约668m是安庆长江影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约376m是云聚茶缘，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约345m是名流按摩养生馆，是居民放松身体的好地方。
华茂1958近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8609元/㎡
0.66%
03-23
8540元/㎡
0.8%
03-30
8424元/㎡
1.36%
04-06
8489元/㎡
0.77%
04-13
8477元/㎡
0.14%
04-20
8563元/㎡
1.01%
04-27
8705元/㎡
1.66%
05-04
8753元/㎡
0.55%
05-11
8840元/㎡
0.99%
05-18
8889元/㎡
0.55%
05-25
8921元/㎡
0.36%
06-01
8934元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9509元/㎡
12.46%
2024-08
9336元/㎡
13.61%
2024-09
8940元/㎡
14.72%
2024-10
8776元/㎡
15.22%
2024-11
8959元/㎡
12.25%
2024-12
8815元/㎡
12.77%
2025-01
8966元/㎡
14.2%
2025-02
8791元/㎡
18.42%
2025-03
8520元/㎡
17.66%
2025-04
8602元/㎡
13.06%
2025-05
8915元/㎡
12.2%
2025-06
8934元/㎡
10.26%
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