- 杭派滟澜香堤
- 6268 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 华中东路278号
- 安徽山城房地产
- 业主自管
小区概述
- 杭派滟澜香堤小区位于迎江区迎江板块，由安徽山城房地产开发完成。小区总占地面积约100000㎡，总建筑面积约200000㎡，共有30栋楼，容积率约为1.6。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为89㎡-220㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离安庆新城吾悦广场较近，居民购物较方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离中国石化（华中东路店）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离华中东路/华中路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约17m是石油站公交站，有5路、15-1路、15-2路、17路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离华中东路/华中路（路口）约335m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
7.2
34个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约858m有恒大华大天童幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区944m左右有双莲寺小学，该校是公办小学；安庆市第十四中学距离小区约852m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类绿植，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内建有凉亭，可供居民们休憩时使用；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米黄色和灰色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约100000㎡，总建筑面积约200000㎡，共有30栋楼，容积率约为1.6。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为89㎡-220㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。南1门靠近华中东路，人车均可通行。南2门位于南1门西侧，仅行人可通行。停车场位于南2门北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1414户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小溪；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安庆杭派物业管理有限公司。
物业费用
- 0.78元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，安庆新城吾悦广场距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区40m左右有惠康连锁超市（杭派店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
安庆市第六人民医院距离小区约431m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区276m左右有迎江区龙狮桥乡前进社区卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，长青蔬菜副食品批发市场距离小区约128m，可供居民日常采买；距离小区68m左右有中国移动（华中东路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区123m左右有新天堂网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区109m左右有金阁足浴，居民可以来这里泡脚按摩。
杭派滟澜香堤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6330元/㎡
0.84%
01-26
6348元/㎡
0.28%
02-02
6288元/㎡
0.95%
02-09
6235元/㎡
0.84%
02-16
6260元/㎡
0.4%
02-23
6342元/㎡
1.31%
03-02
6318元/㎡
0.38%
03-09
6216元/㎡
1.61%
03-16
6163元/㎡
0.85%
03-23
6181元/㎡
0.29%
03-30
6274元/㎡
1.5%
04-06
6268元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7036元/㎡
15.7%
2024-06
6789元/㎡
17.45%
2024-07
6519元/㎡
19.93%
2024-08
6142元/㎡
25.48%
2024-09
6074元/㎡
29.35%
2024-10
6056元/㎡
41.55%
2024-11
5881元/㎡
36.62%
2024-12
5876元/㎡
25.18%
2025-01
6341元/㎡
12.25%
2025-02
6319元/㎡
7.85%
2025-03
6181元/㎡
12.78%
2025-04
6268元/㎡
11.49%
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