小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多高大茂盛的树木，还有修剪整齐的草坪，春夏季节绿意盎然，景色优美。小区内还有喷泉和湖泊，空气也比较清新，小区总体环境优越。

小区是简约大方的风格，整体建筑典雅漂亮，具有独特的建筑美感。小区外立面由浅灰色和白色涂料组成，色彩搭配较为合理，小区外立面在物业和居民的共同维护下，较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共14栋，小区容积率约为2.99。小区户型有面积在107㎡-146㎡左右的3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个出入口和1个停车场，出入口为小区东门和小区北门（仅行人），其中小区东门位于7栋附近，小区北门位于叶祠路附近，停车场位于小区东门附近，仅车辆通行。

小区物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，节省了居民的时间。

小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有新街口广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区82m左右有万客隆（叶祠路店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有安庆市第六人民医院，是一家三级专科医院，方便居民就医。距离小区969m左右有前进卫生站，方便居民随时取药、及时就诊，确保自身的健康状况。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区916m左右有安庆市祥和农贸市场，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区890m左右有广发银行（安庆分行），方便居民办理相关的理财业务。

小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区897m左右有林先生纯K（恒禾东尚店），居民可到此处聚会唱歌，丰富自己的日常生活。距离小区721m左右有影院足道（左岸店），居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

小区面积整体偏大，相对适合改善型人群购买。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在146㎡左右的3居室，房间较多，可以实现学习工作和休闲娱乐分区，较好提高生活效率。且能够较好保障家庭成员的个人隐私。

小区环境较好且周边公交较多，建议业主将购买人群定位为上班族，以此来加快房屋出售速度，吸引更多购房者。小区周边有医院，且小区整体条件较好，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。

年轻一族可以选择合租面积在107㎡左右的3居室，交费压力不大，且小区附近有大型购物中心，能够较好满足年轻人的购物需求。对于改善型家庭来说，可以选择面积在146㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间。且居住也相对较为舒适。

小区环境较好，绿化面积较大，生态环境宜居。小区周边公交线路贯穿，道路四通八达，出行方便。小区周边相关设施齐全，较大提升了居民居住的舒适度，小区居住体验感相对较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和。