小区绿化率约为40%，内部环境较好；小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有凉亭，供居民休息。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以咖啡色涂料组成，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

蓝鼎中央城（东区）共约10栋楼，容积率为2.6左右；小区户型面积为89㎡-125㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。

小区有2个出入口，东北门位于皖潜大道451号附近，该出入口目前无法通行；东南门位于皖潜大道40号附近。

小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.3km是中诺恒太城购物中心，目前尚未开业，开业后居民购物非常方便；距离小区约191m是好又多购物广场（桃园路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约143m有美宜佳便利店（桃园路店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约797m是潜山市立医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约347m是梅城镇彭岭村卫生室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约144m是百信大药房（桃园路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约674m有金源菜市（农贸大市场），环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约238m有中国建设银行（潜山支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约300m是中国电信（新建路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km是城关派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约697m是二乔公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约373m是潜山市星光影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约127m是石桥茶府，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约118m是魔指仙境足浴按摩，是居民放松身体的好地方。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买89㎡左右的2居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边医疗配套较为完善，方便居民就医；对于经济预算充足的人群来说，可以购买125㎡左右的4居室，居住空间相对较大，居住舒适度会提高。

小区内部环境较好，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主将房屋进行适当装修，保持环境干净卫生，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户来说，可以选择125㎡左右的4居室，居住舒适度较高，建议租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身人士或新婚夫妻来说，可以选择租住89㎡左右的2居室，房租费用相对较低，资金压力较小。

小区绿化环境较好，居民居住舒适；小区距离大型医院较近，居民就医方便；小区物业经常开展各种各样的活动，小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民之间的关系较好。

小区居民以业主自住为主，多为公司白领在此居住；小区内有很多退休的老年人，经常在一起聊天，居民氛围比较好。