- 东苑新村
- 3561 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 海峰路257号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东苑新村小区位于桐城区桐城板块；小区共有48栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓；小区在售的户型为2-4居室，户型面积约69㎡-167㎡，小区户型南北通透，采光通风的效果比较好；小区整体的环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近太阳城购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近桐城市市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近桐城市同安小学，放学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 部分户型临公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约149m有同安小学公交站，该站停靠桐城1路公交车；距离小区约149m有法院公交站，该站停靠桐城1路晚班公交车；距离小区约237m有东苑新村公交站，该站停靠桐城1路、桐城1路晚班公交车，方便居民公交出行；距离小区约215m有海峰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.2
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约107m有东苑幼儿园(盛唐路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约259m有桐城市同安小学，该小学是公立小学；距离小区约529m有桐城市实验中学(乌石路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被比较茂盛，树木生长的比较茂盛，枝叶在工作人员的修剪下，整体比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有较多绿植，路面干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主；小区外立面略显老旧，但整体保持的不错，没有出现明显的外墙皮脱落的痕迹。
楼栋分布
小区共有48栋楼，以多层住宅楼为主；小区在售的户型为2-4居室，户型面积约69㎡-167㎡；小区的户型南北通透，采光通风效果比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口，东北2门靠近海峰路，居民驾车从此门出行比较方便；东北门位于圆通速递附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2683户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有太阳城购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约17m有东城超市(东苑路店)，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约1.8km有桐国秀水，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有桐城市市中医医院，方便居民就医；距离小区约333m有张亚丽诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约151m有幸福大药房(康之园店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有中一路菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约143m有中国邮政储蓄银行(南演营业所)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约137m有中国移动，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有木鱼山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约250m有安徽省桐城市图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约1.2km有桐城龙眠街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.1km有桐城中业国际影城(中业广场购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有好声音时尚KTV(桐城盛百店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约426m有拿铁健身俱乐部，方便居民平时健身锻炼。
东苑新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
3822元/㎡
1.09%
01-12
3774元/㎡
1.26%
01-19
3681元/㎡
2.46%
01-26
3566元/㎡
3.12%
02-02
3552元/㎡
0.39%
02-09
3561元/㎡
0.25%
11-24
4077元/㎡
0.66%
12-01
4034元/㎡
1.05%
12-08
3979元/㎡
1.36%
12-15
3949元/㎡
0.75%
12-22
3917元/㎡
0.81%
12-29
3864元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4628元/㎡
5.69%
2024-04
4632元/㎡
1.57%
2024-05
4256元/㎡
5.9%
2024-06
4268元/㎡
16.38%
2024-07
4404元/㎡
7.17%
2024-08
4330元/㎡
4.29%
2024-09
4230元/㎡
23.96%
2024-10
4193元/㎡
5.84%
2024-11
4080元/㎡
6.4%
2024-12
3901元/㎡
6.85%
2025-01
3595元/㎡
16.43%
2025-02
3561元/㎡
22.06%
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