- 大发宜景城四期
- 5968 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 华中东路
- 安庆市凯润房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 大发宜景城四期位于安庆市迎江区迎江板块，小区于2011年竣工，开发商是安庆市凯润房地产开发有限公司。小区建筑面积是1100000㎡，占地面积为408204㎡，小区有23栋楼组成，容积率为1.23。小区在售户型有83-104㎡左右的两居室，104-129㎡左右的三居室。小区绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 小区距离秦潭湖湿地公园较近，休闲娱乐方便。
缺点- 小区周边没有大型医院，大型就医不便；
- 小区周边有化工厂，对居民有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离唐圩公交站约368m，停靠公交：5路、17路、36路。任店公交站距离小区约466m，停靠公交：15-2路、16路、18路。小区附近约501m有辉煌小区公交站，停靠公交：15-2路，居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约2.3km是华中东路，居民自驾出行比较方便，整体来看，小区周边交通便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.2
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区附近约126m是大发幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约433m为艺航幼教集团大发分园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约613m是人民路小学（碧桂园分校），该学校是一所公办学校。距小区约876m为迎江区龙狮桥乡余桥小学，该学校是一所公办小学。距小区约660m为滨江实验学校，该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38％，绿化不错，小区种植着的各种品种的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区设有篮球场，小区的年轻业主经常聚在这里打球，增进了邻里感情。小区自带运动设施，比如儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，还配有凉亭和座椅，老人和小孩都可以在这里休息玩耍。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区房龄较新，外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积是1100000㎡，占地面积为408204㎡，小区有23栋楼组成，容积率为1.23。小区在售户型有83-104㎡左右的两居室，104-129㎡左右的三居室。户型设计合理，通风采光效果较好。
出入口
小区共有3个出入口，出入口靠近山水云间西侧约200m。停车场靠近华中东路。停车场出入口靠近9幢。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3626户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 座椅；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨认真热情，地面定期清扫，整洁卫生，无明显垃圾纸屑。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
在安保方面，小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区属于封闭式管理，业主需刷卡才能进入小区，外来人员进入需要登记后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 安庆大发物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20-1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，碧桂园·红星国际广场在小区附近1.3km左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约93m有彤乐超市，距小区约489m有万客隆（安庆大发店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约68m处有邵先生便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约362m是炫尚美食酒馆，居民带家人朋友来此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约405m为迎江纪东诊所，可满足居民的基本医疗需求。小区附近约742m是长青村卫生站，小区附近约765m为迎江区龙狮桥乡余桥村卫生室，可满足居民日常的就医。距离小区约270m有育才大药房，距小区270m左右有国胜大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约611m有庆辉农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约333m有中国银行（安庆宜景支行），距小区约1km为安庆农商银行（老峰支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约120m有中国电信，距小区约322m为中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约329m是迎江区税务局滨江街道代征点，距小区约803m是余桥社区综治中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.4km是秦潭湖湿地公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约2km是安庆博物馆,居民周末可带孩子前往了解历史文化。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，花样年华在小区附近324m左右，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约324m有逸生活健身俱乐部，馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约1.9km处是寻·瑜伽之树，居民可到此健身塑形。
大发宜景城四期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5819元/㎡
1.38%
01-12
5960元/㎡
2.42%
01-19
6043元/㎡
1.39%
01-26
6026元/㎡
0.28%
02-02
5968元/㎡
0.96%
11-17
5506元/㎡
0.13%
11-24
5541元/㎡
0.64%
12-01
5586元/㎡
0.81%
12-08
5610元/㎡
0.43%
12-15
5628元/㎡
0.32%
12-22
5682元/㎡
0.96%
12-29
5740元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6429元/㎡
1.39%
2024-04
6336元/㎡
0%
2024-05
6335元/㎡
6.62%
2024-06
6365元/㎡
13.14%
2024-07
6101元/㎡
13.71%
2024-08
5895元/㎡
8.36%
2024-09
5573元/㎡
10.57%
2024-10
5515元/㎡
12.79%
2024-11
5530元/㎡
12.61%
2024-12
5701元/㎡
11.68%
2025-01
6034元/㎡
8.58%
2025-02
5968元/㎡
9.67%
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